Услуги независимой оценки недвижимости в Краснодаре

Наша компания оказывает услуги независимой оценки недвижимости уже не первый год. Наши специалисты имеют достаточный опыт и квалификацию для выполнения

Читать далее

Технология оценки недвижимости на примере нашей компании

В процессе оформления ипотеки в последние годы, абсолютно все без исключения сталкиваются с необходимости определения рыночной стоимости приобретаемого объекта. Это является необходимым условием оформления ипотеки (процедура необходима по закону). Естественно, прежде чем заказывать эту процедуру, многие пытаются понять — какова технология оценки недвижимости. Иными словами — как происходит данный процесс и что для этого требуется. Как происходит процесс Начать следует с того, что оценку в соответствии с законом производят независимые специализированные компании. НЕ САМ БАНК, НЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ ОРГАНЫ, А ИМЕННО НЕЗАВИСИМЫЕ ОЦЕНОЧНЫЕ КОМПАНИИ. В качестве примера рассмотрим как происходит этот процесс в нашей организации. 1. Клиент звонит нам по телефону и делает заказ.  Во время разговора оговаривается день и время, когда наш оценщик приедет на объект для осмотра (личный осмотр помещения оценщиком обязателен по закону). 2. В назначенный день и время (у нас это в тот же или на следующий день), наш сотрудник приезжает и осматривает квартиру 3. Уже на следующий день заказчик приезжает в наш офис и забирает готовый отчет. Какие необходимо предоставить документы Для того, чтобы мы могли выполнить свою работу, заказчик предоставляет следующее: 1. Документ, удостоверяющий право собственности. Могут быть различные варианты: выписка из реестра прав собственности или свидетельство о праве собственности или договор с застройщиком и акт приема-передачи объекта. 2. Бумаги, отражающие технические характеристики: технический паспорт или кадастровый паспорт, или технический план, или разрешение на ввод в эксплуатацию. 3. Паспорт заказчика. В качестве заказчика может выступать продавец недвижимости, покупатель, риэлтор. Но даже если каких-то их этих документов нет, не отчаивайтесь. Часто некоторые из них можно заменить какими-то другими и оценщик сможет вас по этому вопросу проконсультировать. Подведем итоги Как видите, технология оценки недвижимости для вас сводится всего лишь к нескольким шагам. 1. Звоните и заказываете услугу по телефону. 2. В назначенное время встречаете на объекте оценщика, который делает фото квартиры и документов. 3. После выполнения

Читать далее

Основные подходы и методы оценки недвижимости

Для оценки помещений, зданий и сооружений применяются определенные стандарты и способы. Всего существует 3 самых распространенных подхода: сравнительный, доходный и затратный

Читать далее

Независимая оценка недвижимости в Краснодаре

С необходимостью определения стоимости квартиры для тех или иных целей, в течение жизни сталкивается почти каждый человек. Независимая оценка недвижимости

Читать далее
Страница 4 из 512345