Оценка квартиры (для банка) — до или после ремонта?

Очередной распространенный вопрос, связанный с оценкой квартир для банка (для ипотеки).

Многие клиенты интересуются: нужно ли обязательно делать оценку ипотечной квартиры до начала ремонта?  А что если ремонт уже начали или вовсе уже сделали?

Отвечаем:

Абсолютно без разницы! Можно до ремонта, а можно и после. Это не влияет абсолютно ни на что.

Однако, есть одна интересная особенность, которую нужно учитывать. Многие счастливые обладатели новых квартир не просто делают ремонт, но при этом еще и ломают стены, меняют расположение перегородок, дверей, окон и т.д. В большинстве случаев это делать можно, но только предварительно получив согласие на это банка!

Так вот, если планируется делать что-либо подобное и не вводить банк в курс дела (это не правильно, но многие делают именно так) , то оценку конечно же есть смысл сделать заранее .

Дело в том, что оценщик — максимально беспристрастная сторона. Ему абсолютно все равно какие стены вы сломали, какие дверные или оконные проемы заложили или наоборот прорубили в своих стенах. Он просто выполнит свою работу и отразит все изменения в своем отчете об оценке.

А вот когда этот отчет попадет в банк — тут то могут и возникнуть сложности.

Подытожим:

Ремонт никак не влияет на оценку вашей квартиры для ипотеки. Оценку можно делать как до него, так в процессе и после него.

Но, если вы планируете делать перепланировку (изменять положение перегородок, дверных проемов и т.д.), то лучше сначала сделать оценку.

Стоимость: 4000 руб.

Срок выполнения: 1 день.

Ждем вашего звонка ежедневно с 7.00 до 21.00, без выходных:

☎ 8(918)081-08-47