Документы для оценки квартиры или дома

документы для оценки квартиры     Для того, чтобы сделать заказ на оценку недвижимости, одного желания мало. В специализированную организацию необходимо предоставить документы для оценки квартиры (или дома).

Какие именно? — давайте разберемся.

Документы для оценки квартиры

Начать следует пожалуй с того, что, независимо от цели определения стоимости, пакет документов почти всегда будет одинаковым:

  • Бумаги, удостоверяющие право собственности на объект недвижимости: Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП или Договор с застройщиком и Акт приема-передачи.
  • Техническое описание. Это может быть Технический паспорт или Кадастровый паспорт. Лучше если у вас на руках будет и то и другое вместе. Хотя можно и какой-то один их них.
  • Паспорт заказчика (ваш)
  • В случае если определение стоимости производится для ипотеки, суда и ли нотариуса, перечисленного выше вполне достаточно.
  • Если оценка производится для наследства, то также добавляется еще и свидетельство о смерти предыдущего собственника.

Пакет для определения стоимости дома

Здесь список аналогичен тому, что требуется для оценки квартиры, однако с небольшим дополнением. Набор бумаг, помимо перечисленных выше, должен включать также документы на землю:

  • Свидетельство на право владения землей (либо выписка из ЕГРП, либо договор аренды земли).
  • Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором стоит оцениваемый дом.

Процесс определения стоимости дома с землей является более сложным.

В каком виде сдавать

В разных компаниях порядок приема может быть различным:

Где-то просят предоставить оригиналы и самостоятельно делают с них копии.

Где-то достаточно просто копий.

В нашей организации приемлем как первый, так и второй вариант.

Все предоставленные копии в обязательном порядке подшиваются в отчет, который вы в итоге и получаете на руки.

Важно: в статье был описан стандартный набор бумаг. Однако если каких-то из них у вас нет в наличии, то возможны варианты замены (предоставления других взамен перечисленных). Узнать о том, какие варианты возможны именно в вашем случае, можно, проконсультировавшись с квалифицированным оценщиком.

 

Заказать оценку квартиры в Краснодаре, а также получить бесплатную консультацию по данному вопросу, вы можете, связавшись с нами по телефону: 8(861) 246-52-36