Оценка для ипотеки: необходимые документы и цены в Краснодаре

оценка для ипотеки: необходимые документыИз этой статьи вы узнаете, какой набор бумаг нужно предоставить для определения стоимости объекта недвижимости.

Оценка для ипотеки — довольно сложный процесс, важной составляющей которого являются документы. Без их наличия определение стоимости помещения невозможно.

Бумаги которые вы передаете оценщику учитываются при определении стоимости квартиры. Они в обязательном порядке подшиваются в отчет, который вы в итоге получите на руки.

Итак, давайте разберемся что нужно предоставить конкретно в вашем случае.

ЕСЛИ ОЦЕНКА ДЕЛАЕТСЯ ДЛЯ ЗАКЛАДНОЙ, ТО НАБОР МИНИМАЛЬНЫЙ:

  1. Договор долевого участия;
  2. Акт приема-передачи;
  3. Паспорт.

В остальных случаях:

  1. Выписка из ЕГРП или Выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности;
  2. Технический и/или кадастровый паспорт;
  3. Удостоверение личности (паспорт) заказчика;
  4. Договор с застройщиком и Акт приема-передачи.

Примечание: если вы еще не успели что-то из перечисленного, не расстраивайтесь — почти всегда оценщик подскажет, что можно предоставить взамен.

Для определения стоимости дома

  1. Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП (отдельно на дом, отдельно на землю)
  2. Технический и кадастровый паспорт (отдельно на дом — отдельно на землю)
  3. Удостоверение личности заказчика

Примечание: если у помещения поменялся адрес (такое бывает), а во всех документах указан старый, то вам в обязательном случае необходимо предоставить справку о смене адреса.

Как правило, заказчик оценки предоставляет перечисленные бумаги оценщику во время осмотра. Это дает ему возможность сверить то, что написано в документах с действительным положением вещей:

  • соответствует ли адрес в документах действительному адресу (тот ли это вообще объект недвижимости)
  • есть ли различия в планировке и в состоянии помещения на бумаге (в техническом паспорте) и в реальности.

Что же касается вида в котором предоставляются бумаги — это не так уж принципиально. Например, наши оценщики всегда идут на встречу клиенту и могут принять их как в виде копий, так и по электронной почете. Или просто могут на месте сфотографировать оригиналы. Главное чтобы это было сделано до осмотра объекта или в момент осмотра.

Вообще, оценка для ипотеки — процедура довольно сложная. И от того, как она будет произведена, часто зависит сам факт выдачи ипотечного кредита или величина процентной ставки по нему.Поэтому доверяйте только проверенным профильным оценочным организациям.

Наши цены на оценку недвижимости в Краснодаре

Оценка однокомнатной квартиры 3300 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 3800 рублей

 

Для того чтобы заказать оценку недвижимости для ипотеки в Краснодаре, звоните по телефону: 8(861) 246-52-36