Оценка жилья для рефинансирования в Сбербанк

стоимость оценки квартиры для ипотеки СбербанкаВ случае перевода ипотечного кредита из любого банка в Сбербанк, вам в обязательном порядке потребуется оценка для рефинансирования.

Процедура является необходимой в силу закона (Закон “Об ипотеке”), а это значит, что отвертеться от оценки при переходе из одного банка в другой  – не получится.

мы партнеры сбербанка

Будьте осторожны!

Существуют случаи, когда оценка объекта недвижимости для рефинансирования может проходить с осложнениями:

1.  Самовольная перепланировка. Вам не удастся перевести ипотеку в Сбербанк, если вы самовольно произвели перепланировку в квартире (положение стен, окон или дверных проемов не соответствует указанному в плане). Даже если вы сделали перегородку из гипсокартона, она все равно будет считаться перепланировкой.

2. Нет технических документов. Ранее вы уже делали оценку для другого банка (это была оценка для оформления закладной). Та оценка скорее всего не требовала от вас технических документов (Технического паспорта квартиры или Технического плана).

3. Оценщик недвижимости не имеет аккредитации при Сбербанке.

Этот вопрос является весьма “скользким” – ведь ни о каких “аккредитациях” в законе “Об оценке” не написано ни слова.

Это значит, что в теории банк обязан принять оценку любого оценщика (и Сбер здесь не исключение).  Однако, на практике дела обстоят не совсем так.

У Сбербанка есть свой список “Аккредитованных” оценщиков с которыми он работает. Для того чтобы в него попасть, оценщику необходимо соответствовать целому ряду критериев и не каждая оценочная организация “дотягивает”.

Поэтому, прежде чем заказывать оценку для рефинансирования ипотеки при переводе ее в Сбербанк, убедитесь, что выбранная вами  оценочная компания входит в список аккредитованных оценщиков Сбербанка.

В случае же рефинансирования оценка немного отличается. И одно из отличий – это обязательное требование Сбербанка к оценщикам – обязательно “подшивать” в отчет Технический паспорт или Технический план квартиры.

Для того, чтобы заказать оценку квартиры для Сбербанка в Краснодаре или получить консультацию, звоните нам по телефону:

8(918)081-08-47

Ждем вашего звонка!