Независимая оценка недвижимости в Краснодаре
С необходимостью определения стоимости квартиры для тех или иных целей, в течение жизни сталкивается почти каждый человек. Независимая оценка недвижимости является основным направлением работы нашей компании.
Мы имеем в штате оценщиков с профильным образованием, состоящих в СРО (саморегулируемой организации оценщиков), имеющих профессиональную страховку. Само собой, по требованию клиента, мы можем предоставить документы, подтверждающие это.
Наши цены
| Оценка однокомнатной квартиры | 3300 рублей |
| Оценка двухкомнатной квартиры | 3500 рублей |
| Оценка трехкомнатной квартиры | 3800 рублей |
Ситуации в которых нужна независимая оценка недвижимости
Можно выделить ряд ситуаций, когда она вам потребуется:
- Для ипотеки;
- Для закладной;
- В процессе купли-продажи;
- Для страховки;
- Для рефинансирования;
- Для предоставления в суд;
- Для вступления в наследство;
- Для предоставления в посольство (консульство).
Оценка для банка
Самым распространенным случаем, когда эта процедура требуется в обязательном порядке, оформление ипотечного кредита. На втором месте — определение цены квартиры для закладной.
Эта процедура не является прихотью банка и обязательна по закону. Причем многие крупные банки (Сбербанк … и т.д.) имеют особые требования и поэтому принимают отчеты только от аккредитованных при них организаций. Мы как раз и являемся одной из таких организаций.
Процедура и порядок оценки
Заявка оставляется по телефону или лично в офисе компании (у нас это можно сделать по телефону, без посещения офиса);- Оплата услуги состоит из двух частей. 1000 рублей оплачивается оценщику в момент осмотра в качестве аванса. Остаток оплачивается уже в офисе, когда вы приходите за готовым отчетом.
- Предоставление оценщику необходимых документов, а также возможности осмотра квартиры (дома);
- Расчет рыночной стоимости (а при необходимости и других видов стоимости) квартиры;
- Выдача заказчику готового отчета о независимой оценке недвижимости.
Какие факторы влияют на стоимость
В процессе независимой оценки недвижимости, специалист учитывает такие факторы как:
- Местоположение: район города, наличие и качество инфраструктуры, транспортная доступность, наличие в непосредственной близости парков, водоемов (хорошо) или промышленных мероприятий (плохо).
- Технические характеристики: площадь, этаж, материал стен и перегородок, степень износа, состояние подъезда, год постройки…
Сроки и другие важные моменты
- Срок оказания услуги в нашей компании составляет 1 — 2 рабочих дня.
- Выезд оценщика по Краснодару производится БЕСПЛАТНО. Выезд на осмотр за город или в особо отдаленные районы стоит дополнительно 500 рублей к стоимости услуги.
- Если в оцениваемой квартире имеется перепланировка (изменение положения стен, дверных или оконных проемов), то сначала стоит «узаконить» изменения через БТИ, а уж потом заказывать оценку.
Заказать независимую оценку недвижимости в Краснодаре вы можете в нашей компании, позвонив по номеру: 8(861) 246-52-36
