Независимая оценка недвижимости в Краснодаре

С необходимостью определения стоимости квартиры для тех или иных целей, в течение жизни сталкивается почти каждый человек. Независимая оценка недвижимости является основным направлением работы нашей компании.

Мы имеем в штате оценщиков с профильным образованием, состоящих в СРО (саморегулируемой организации оценщиков), имеющих профессиональную страховку. Само собой, по требованию клиента, мы можем предоставить документы, подтверждающие это.

Наши цены

Ситуации в которых нужна независимая оценка недвижимости

Можно выделить ряд ситуаций, когда она вам потребуется:

• Для ипотеки;
• Для закладной;
• В процессе купли-продажи;
• Для страховки;
• Для рефинансирования;
• Для предоставления в суд;
• Для вступления в наследство;
• Для предоставления в посольство (консульство).

Оценка для банка

Самым распространенным случаем, когда эта процедура требуется в обязательном порядке, оформление ипотечного кредита. На втором месте – определение цены квартиры для закладной.

Эта процедура не является прихотью банка и обязательна по закону. Причем многие крупные банки (Сбербанк … и т.д.) имеют особые требования и поэтому принимают отчеты только от аккредитованных при них организаций. Мы как раз и являемся одной из таких организаций.

 Процедура и порядок оценки

1. Заявка оставляется по телефону или лично в офисе компании (у нас это можно сделать по телефону, без посещения офиса);
2. Оплата услуги состоит из двух частей. 1000 рублей оплачивается оценщику в момент осмотра в качестве аванса. Остаток оплачивается уже в офисе, когда вы приходите за готовым отчетом.
3. Предоставление оценщику необходимых документов, а также возможности осмотра квартиры (дома);
4. Расчет рыночной стоимости (а при необходимости и других видов стоимости) квартиры;
5. Выдача заказчику готового отчета о независимой оценке недвижимости.

Какие факторы влияют на стоимость 

В процессе независимой оценки недвижимости, специалист учитывает такие факторы как:

• Местоположение: район города, наличие и качество инфраструктуры, транспортная доступность, наличие в непосредственной близости парков, водоемов (хорошо) или промышленных мероприятий (плохо).
• Технические характеристики: площадь, этаж, материал стен и перегородок, степень износа, состояние подъезда, год постройки…

Сроки и другие важные моменты

1. Срок оказания услуги в нашей компании составляет 1 – 2 рабочих дня.
2. Выезд оценщика по Краснодару производится БЕСПЛАТНО. Выезд на осмотр за город или в особо отдаленные районы стоит дополнительно 500 рублей к стоимости услуги.
3. Если в оцениваемой квартире имеется перепланировка (изменение положения стен, дверных или оконных проемов), то сначала стоит “узаконить” изменения через БТИ, а уж потом заказывать оценку.

Заказать независимую оценку недвижимости в Краснодаре вы можете в нашей компании, позвонив по номеру:

8(861) 246-52-36

8(918)081-08-47