Независимая оценка недвижимости в Краснодаре

независимая оценка недвижимости в КраснодареС необходимостью определения стоимости квартиры для тех или иных целей, в течение жизни сталкивается почти каждый человек. Независимая оценка недвижимости является основным направлением работы нашей компании.

Мы имеем в штате оценщиков с профильным образованием, состоящих в СРО (саморегулируемой организации оценщиков), имеющих профессиональную страховку. Само собой, по требованию клиента, мы можем предоставить документы, подтверждающие это.

Наши цены

Оценка однокомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3800 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 4000 рублей

Ситуации в которых нужна независимая оценка недвижимости

Можно выделить ряд ситуаций, когда она вам потребуется:

  • Для ипотеки;
  • Для закладной;
  • В процессе купли-продажи;
  • Для страховки;
  • Для рефинансирования;
  • Для предоставления в суд;
  • Для вступления в наследство;
  • Для предоставления в посольство (консульство).

Оценка для банка

Самым распространенным случаем, когда эта процедура требуется в обязательном порядке, оформление ипотечного кредита. На втором месте — определение цены квартиры для закладной.

Эта процедура не является прихотью банка и обязательна по закону. Причем многие крупные банки (Сбербанк … и т.д.) имеют особые требования и поэтому принимают отчеты только от аккредитованных при них организаций. Мы как раз и являемся одной из таких организаций.

 Процедура и порядок оценки

  1. процедура и порядок оценки недвижимостиЗаявка оставляется по телефону или лично в офисе компании (у нас это можно сделать по телефону, без посещения офиса);
  2. Оплата услуги состоит из двух частей. 1000 рублей оплачивается оценщику в момент осмотра в качестве аванса. Остаток оплачивается уже в офисе, когда вы приходите за готовым отчетом.
  3. Предоставление оценщику необходимых документов, а также возможности осмотра квартиры (дома);
  4. Расчет рыночной стоимости (а при необходимости и других видов стоимости) квартиры;
  5. Выдача заказчику готового отчета о независимой оценке недвижимости.

Какие факторы влияют на стоимость 

В процессе независимой оценки недвижимости, специалист учитывает такие факторы как:

  • Местоположение: район города, наличие и качество инфраструктуры, транспортная доступность, наличие в непосредственной близости парков, водоемов (хорошо) или промышленных мероприятий (плохо).
  • Технические характеристики: площадь, этаж, материал стен и перегородок, степень износа, состояние подъезда, год постройки…

Сроки и другие важные моменты

  1. Срок оказания услуги в нашей компании составляет 1 — 2 рабочих дня.
  2. Выезд оценщика по Краснодару производится БЕСПЛАТНО. Выезд на осмотр за город или в особо отдаленные районы стоит дополнительно 500 рублей к стоимости услуги.
  3. Если в оцениваемой квартире имеется перепланировка (изменение положения стен, дверных или оконных проемов), то сначала стоит «узаконить» изменения через БТИ, а уж потом заказывать оценку.

 

 

Заказать независимую оценку недвижимости в Краснодаре вы можете в нашей компании, позвонив по номеру: 8(861) 246-52-36