Нужна ли оценка квартиры при страховании для ипотеки?

Порой, при заказе оценки ипотечной квартиры, клиент формулирует это так: «Мне нужна оценка квартиры для того, чтобы сделать страховку».

И здесь есть пара моментов, требующих разъяснения.

А именно:

  • Оценка делается не только и не столько для страховки, сколько для банка.
  • Это нужно, чтобы выполнить требование закона. Закон «Об ипотеке», под действие которого вы автоматически попадаете, как только приобретаете квартиру в ипотеку, предписывает сделать оценку и застраховать квартиру.
  • Да, страховая компания может попросить у вас отчет об оценке, чтобы оформить страховку. Но не каждая страховая просит оценку.

И вообще оценка по большому счету непонятно зачем нужна страховщикам.

Ведь стоимость страховки исчисляется из остатка вашего долга по ипотеке.

Иными словами, не важно сколько стоит ваша квартира. Страхова считается из расчета размера вашего остатка долга по ипотеке.

Квартира может стоить хоть 5 млн. Но если по ипотеке осталось платить 500 тыс., то стоимость страховки будет исчисляться именно из этих 500 тыс.

Зачем некоторым страховым компаниям отчет об оценке?  – как говориться ХЗ!

Что в итоге?

Тезисно:

– Оценка нужна в любом случае. И в банк, и в страховую компанию. Можно предоставить один и тот же отчет об оценке, второй раз заказывать не нужно.

– Главный потребитель отчета об оценке – это банк в котором вы взяли ипотеку (внимаетльно читайте свой кредитный договор)

–  Страховая компания может попросить у вас отчет об оценке. Но не каждая.

Для того, чтобы заказать оценку квартиры для банка (при ипотеке) и для страховки в Краснодаре, звоните нам по телефону:

8(918)081-08-47