Отчет об оценке квартиры — заказать в Краснодаре

⊗ Самые быстрые сроки оценки

⊗ Оплата по факту выполненной работы

⊗ Гарантия принятия нашего отчета Сбербанком

⊗ Работаем без выходных и праздников

⊗ Самые низкие цены в Краснодаре

Наши цены
Оценка однокомнатной квартиры	3300 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры	3500 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры	3800 рублей

Как заказать 

1. Звоните нам по телефону 8(861) 246-52-36 и договариваетесь с нашим специалистом о времени в которое оценщик приедет на осмотр квартиры.
2. Во время, которое вы выбрали, оценщик приезжает на квартиру, производит осмотр (эта процедура обязательна) и фотографирует все комнаты квартиры. Во время осмотра вы передаете ему копии необходимых для оценки документов (Договор долевого участия, Акт приема-передачи , Выписка из ЕГРП при ее наличии и Копия вашего паспорта).
3. Затем по готовности отчета, вы приезжаете к нам в офис и забираете его.

Сведения об отчете

Отчет об оценке квартиры — это документ, содержащий в себе её итоговую стоимость, также отражающий все исходные данные, которые использовались при оценке и выводах оценщика в доступной даже для «неспециалиста» форме.

Также он содержит фотографии оцениваемого объекта, его техническую документацию, а также бумаги оценщика, подтверждающие его профессиональную квалификацию, членство в СРО Оценщиков и документальное подтверждение действующей профессиональной страховки.

Отчет об оценке квартиры: требования

— должен быть в письменной форме;
должен быть передан заказчику в оговоренный срок;
— должен быть выполнен на определенную дату с присвоением порядкового номера;
— в нем должно быть указано основание для оценки (для какой цели он делается);
— должен содержать сведения об оценщике (юридический адрес, лицензии, разрешения….);
— точное описание, технические и пространственных характеристики объекта;
— стандарты;
— описание последовательности процесса, всех применяемых допущений и ограничений;
— перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта недвижимости;
Готовый документ в обязательном порядке подписывается оценщиком и заверяется его личной печатью или печатью организации в которой он работает.

Структура

Отчет об оценке квартиры чаще всего имеет следующую структуру:

1.1 Общая информация, идентифицирующая объект

1.2 Итоговая величина стоимости

1.3 Положение об ответственности

2 Задание на определение цены

3 Сведения о заказчике и об оценщике

4 Применяемые стандарты работы

4.1 Применяемые стандарты работы и обоснование их применения

4.2 Применяемые официальные документы

5 Сертификат качества

6 Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком

7 Процесс и объем работ

7.1 Обзор подходов и методов определения цены

7.2 Процесс определения стоимости

7.3 Общие термины

8 Описание объекта с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта

8.1 Описание местоположения

8.2 Сведения об имущественных правах

8.3 техническая характеристика текущего состояния квартиры

8.4 перечень документов, устанавливающий количественные и качественные характеристики объекта

9. Анализ рынка объекта, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на его стоимость

9.1 Анализ влияния общей политической и социально-экономической обстановки в РФ на рынок

9.2. Сведения о регионе

9.3. Социально-экономическая ситуация в г. Краснодаре

9.4. Анализ рынка недвижимости

9.5. Анализ ликвидности

9.6. Анализ достаточности и достоверности информации

10. Анализ наиболее эффективного использования

Определение рыночной стоимости

11. Применяемые подходы

12. Согласование результатов

13. Заключение о рыночной стоимости

14. Определение ликвидационной стоимости

15. Перечень использованных данных с указанием источников их получения

Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры (в формате PDF)

Для того чтобы скачать документ, просто нажмите на картинку:

Заказать отчет об оценке квартиры в Краснодаре вы можете в нашей компании, обратившись по телефону: 8(861) 246-52-36

Ждем вашего звонка с 8.00 до 20.00 каждый день — без перерывов и выходных!