Оценка и экспертиза недвижимости – в чем различие?

Как можно заметить по шапке сайта и его названию, мы оценочная компания. Но часто нам звонят клиенты, которым необходима экспертиза недвижимости или транспортных средств. Мы отказываем, поскольку не специализируемся на экспертизе. Это принципиально другое направление.

Но в чем же разница?  – давайте выясним.

Если максимально упростить, то вот что получим:

Под направлением «Оценка» на практике чаще всего понимается определение стоимости объекта. Это может быть рыночная, кадастровая, ликвидационная и другие виды стоимости.

К примеру, «Оценка» требуется:

Под направлением «Экспертиза» может пониматься чаще не столько определение стоимости, сколько выяснение каких-либо деталей или особенности объекта (будь то объект недвижимости или, к примеру, автомобиль).

Примеры экспертизы:

  • Экспертиза ущерба при затоплении вашей квартиры соседями
  • Экспертиза жилья сданного застройщиком на предмет недоделок или прочих недостатков
  • Экспертиза ущерба транспортного средства после аварии

Иными словами, оценка в подавляющем количестве случаев – это определение стоимости, а экспертиза – это все остальное.

Также, для простоты, можно сказать, что если дело касается суда, то это почти всегда также экспертиза.

Еще одно отличие в том, что оценщик – это чаще всего экономист (оценка – экономическая дисциплина), а экспертизу выполняют чаще всего инженеры (представители инженерных дисциплин).

Разъяснение вышло немного сумбурным, но, надеемся, что суть вы все-таки ухватили.

Ну а если вам необходима оценка квартиры или автомобиля в Краснодаре (для банка, нотариуса или для других целей), то можете заказать её в нашей компании, позвонив по телефону: 8(918) 081-08-47