Оценка для ипотеки — какие документы нужны?

оценка для ипотеки какие документы нужныДля того, чтобы заказать оценку для ипотеки, необходимо в обязательном порядке подготовить несколько документов.  А именно следующие:

Документ, удостоверяющий право собственности

Право собственности может удостоверять один из следующих документов:

  • Свидетельство
  • Выписка из ЕГРН
  • Выписка из ЕГРП
  • Договор + Акт приема-передачи квартиры

Документ, содержащий сведения о количественных и качественных характеристиках объекта

Таким документом могут выступать один или сразу несколько из следующих:

  • Технический паспорт
  • Технический план
  • Кадастровый план
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию
  • Договор и/или Акт приема передачи (при условии, что они содержат количественные и качественные технические характеристики помещения)

Паспорт заказчика

Требуются копии первой страницы (той, где фотография) и страницы с регистрацией по месту жительства (пропиской).

При этом не имеет значения, чей паспорт вы представите — покупателя или продавца (заказчиком может быть как первый, так и второй). Главное чтобы паспорт был.

Как видно из того, что написано выше, комбинации документов для оценки могут быть разными.

Однако в некоторых случаях условия могут быть как более строгими (нужно предоставить больше документов), так и более лояльными.

Если говорить об определения стоимости недвижимости для ипотеки, то для оценки для закладной часто достаточно лишь договора долевого строительства, Акта приема-передачи и Паспорта заказчика.

А вот если речь идет об оценке квартиры для приобретения на вторичном рынке, то банк примет отчет об оценке, который в обязательном порядке должен содержать документы, отражающие технические количественные и качественные характеристики.

Более того, если говорить об оценке для ипотеки, то у каждого банка свои стандарты оценки и лучше заранее уточнить у кредитного менеджера, какие документы конкретно в вашем случае должны прилагаться к отчету об оценке.

Что делать?

Решать проблемы по мере из возникновения. Вместо того, чтобы гадать какие документы нужны и пытаться искать информацию в интернете, обратитесь в специализированную оценочную компанию, изложите свою ситуацию и получите конкретные рекомендации, соответствующие именно вашему случаю.

Получить подробную консультацию по вопросу необходимых для оценки документов, а также заказать оценку недвижимости в Краснодаре вы можете, позвонив нам по телефону:

8(861)246-52-36

Ждем вашего звонка!