Оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре

⊗ У нас оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре делается за 1 день.

⊗ Бесплатный выезд оценщика на осмотр в день обращения.

⊗ Оплата по факту выполненной работы или предоплата – решать вам.

⊗ Любые удобные способы оплаты (наличные, на карту или по квитанции через банк).

⊗ Работаем без выходных и праздников – с 8.00 до 20.00.

Указанные цены на услуги окончательные и сверх этого никаких доплат не требуется!

Как производится оценка квартиры для ипотеки

1. Вы звоните нам по телефону 8(861) 246-52-36 или 8(918)081-08-47, договариваемся об удобном вам дне и времени, когда наш оценщик приедет на осмотр квартиры. Осмотр является обязательной процедурой во время оценки.

2. В назначенное время оценщик приезжает и лично осматривает помещение, делает фотографии. Также в момент осмотра вы предоставляете копии необходимых для оценки документов (они будут подшиты в отчет об оценке): Договор долевого участия, Акт приема-передачи квартиры, Выписка из ЕГРН (при наличии), Ваш паспорт.

3. Затем в течение 1-2 дней происходит определение цены по ряду параметров.Для того чтобы определить рыночную цену недвижимости, оценщик подбирает несколько аналогов, максимально схожих с оцениваемой квартирой (площадь, расположение в том же доме или районе, год постройки, материал стен…)

4. Когда отчет готов, вы приезжаете в наш офис и забираете его. Оплата работы производится по факту выполнения.

Нашу оценку в Краснодаре без проблем принимают банки:

Немного информации об оценке для ипотеки

Независимая оценка квартиры для ипотеки является неотъемлемым условием оформления ипотечного кредита в банке (а также оформления закладной, если квартира покупалась на этапе строительства, до сдачи дома).

Эта процедура является обязательной в соответствии с российским законодательством и регулируется соответствующим законом – ФЗ №102 “Об ипотеке (залоге недвижимости)” от 16.07.1998.

Кстати, оценка при ипотеке нужна не только для предоставления в банк. Она также нужна будет при оформлении страховки (застраховать ипотечную квартиру вы также обязаны по закону).

В отчете, который для вас составит оценщик, указывается рыночная, а также ликвидационная стоимость объекта. Причем ликвидационная стоимость для банка, пожалуй, даже важнее, чем рыночная. Это цена по которой в случае чего банк может в кратчайшие сроки реализовать жилье на открытом рынке. Поэтому, как правило, она на 12-18% ниже рыночной.

Отчет об оценке

По результатам работы заказчику  предоставляется особый документ объемом в среднем 40-60 страниц в формате А4.

В нем кроме рыночной и ликвидационной цены также содержится полное описание проведенных оценщиком расчетов. Также в отчет подшиваются фото объекта, пакет документов, который предоставил заказчик, а также документы оценочной организации (лицензии, свидетельства, документы об образовании оценщика, выполнившего отчет и т.д.).

Заказать оценку квартиры для ипотеки в Краснодаре, вы можете, обратившись в нашу компанию по телефонам:

8(861) 246-52-36 или  8(918)081-08-47

Ждем вашего звонка!