Оценка недвижимости для Сбербанка в Краснодаре

оценка недвижимости для сбербанка     Одним из обязательных условий выдачи ипотеки, является определение стоимости приобретаемого жилья. На данной странице мы разберем этот процесс максимально подробно.

Наши цены

Оценка однокомнатной квартиры 3300 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 3800 рублей

Зачем нужна эта процедура

Оценка недвижимости для Сбербанка важна не только потому, что так положено по закону (ФЗ-102 «Об ипотеке»). Прежде чем выдать вам кредит под залог квартиры, банк должен понимать, что квартира (дом) действительно стоит этих денег.

Нередки случаи, когда заемщик по каким-то причинам перестает платить ипотеку и банк в соответствии с договором вынужден «забрать» жилье в счет компенсации.

Но, по-большому счету, банку эта собственность не нужна и поэтому она выставляется на продажу.

Поэтому, выдавая кредит на приобретение жилья, банк должен быть на 100% уверен, что цена его соответствует рыночной и не завышена.

Аккредитация

Хотя по закону, банки обязаны принимать отчеты от любых легально работающих оценщиков, но на практике дело обстоит немного иначе.

У Сбербанка в каждом городе есть свой список так называемых «аккредитованных» организаций, которым он «доверяет».

Наша компания имеет аккредитацию в Сбербанке. Поэтому наши отчеты там принимаются без проблем.

Более того, примерно 8 из 10 наших клиентов заказывают оценку именно для этого банка.

Как происходит оценка недвижимости для Сбербанка

Заказчик приезжает в офис компании (или звонит) и заказывает оценку, а также согласовывает день и время, в которое оценщик приедет на осмотр помещения.

Затем в назначенное время оценщик приезжает на осмотр, сверяет квартиру с предоставленными документами и производит подробную фотосъемку дома снаружи, подъезда, каждой из комнат с различных ракурсов.

После этого, уже в офисе специалисты подбирают аналогичные объекты в том же районе, той же площади и с тем же количеством комнат. Вычисление рыночной и ликвидационной стоимости происходит с помощью различных коэффициентов и расчетных формул.

Результатом проделанной работы является отчет, который заверяется подписью оценщика и печатью организации. Именно этот документ и предоставляется в банк.

Для того, чтобы заказать оценку недвижимости для Сбербанка в Краснодаре, звоните по телефону 8(861) 246-52-36

Наши специалисты ответят на все вопросы и примут заявку.

В офис для заказа приезжать не нужно. Вы приезжаете к нам только для того, чтобы забрать уже готовый отчет и расплатиться по факту выполненной работы.