Оценка недвижимости для Сбербанка

оценка недвижимости для сбербанка

Зачем нужна эта процедура

Независимая оценка недвижимости для Сбербанка важна не только потому, что так положено по закону (ФЗ-102 “Об ипотеке”). Эта процедура обязательна также и по тому, что данный пункт прописан в вашем договоре с банком (читайте договор внимательно).

Как только вы подписали Акт приема-передачи (приняли квартиру у застройщика), следует сделать оценку.Далее вы несете отчет об оценке в банк . Это общая процедура для всех банков, прописанная в законе.

Документы 

Для того, чтобы произвести данный вид оценки, вам понадобится предоставить оценщику копии нескольких документов:

  • Документ удостоверяющий право собственности на оцениваемую квартиру (или дом). Таким документом может быть Выписка из ЕГРН (ее можно заказать в МФЦ) или связка документов Договор долевого участия+Акт приема-передачи.
  • Документ в котором указаны технические характеристики объекта. Это может быть Технический паспорт, Технический план, Кадастровый паспорт. Также, если технические характеристики указаны  в  вашем Договоре долевого участия, то в качестве технического документа подойдет и Договор.
  • Паспорт заказчика оценки (ваш). В паспорте делаются копии главной страницы, а также страницы с действующей регистрацией.

Это стандартный набор документов для данного вида оценки, однако в различных городах или различных оценочных организациях данный список может различаться. Так некоторые оценщики запрашивают дополнительные документы, а некоторые – наоборот довольствуются меньшим их количеством.

В любом случае, список документов лучше дополнительно уточнить в выбранной вами оценочной компании.

Аккредитация

Хотя по закону, банки обязаны принимать отчеты от любых легально работающих оценщиков, но на практике дело обстоит немного иначе.

У Сбербанка в каждом городе есть свой список  “аккредитованных” организаций, которым он “доверяет”. Поэтому, выбирая оценочную компанию, которой будет доверена оценка недвижимости для Сбербанка, уточняйте, работает ли эта компания со Сбербанком.

Также это можно проверить, ознакомившись со списком аккредитованных оценщиков Сбербанка.

Для того, чтобы заказать оценку недвижимости для Сбербанка в Краснодаре, звоните по телефону

8(918)081-08-47