Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости в Краснодаре

оценка рыночной стоимости объекта недвижимости в КраснодареЦены на наши услуги:

Оценка однокомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3800 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 4000 рублей

Выезд оценщика на осмотр квартиры в пределах Краснодара осуществляется БЕСПЛАТНО.

Сроки оценки: 1-3 рабочих дня с момента осмотра и предоставления документов

Необходимые  документы:

  1. Договор долевого участия
  2. Акт приема-передачи квартиры
  3. Ваш Паспорт

В случае, если каких-то из перечисленных документов у вас на руках нет, оценщик расскажет какими другими документами их можно заменить.

Особенности оценки для различных целей

Для ипотеки

Если вы только берете ипотеку, то следует позаботиться, чтобы у нынешних хозяев квартиры (если берете вторичку) или у застройщика были все необходимые документы. Если их нет, то следует сделать (заказать) их заранее.

Также следует заранее выяснить, есть ли в приобретаемой квартире перепланировка и если есть, то «узаконена» ли она. В противном случае вам просто могут не одобрить ипотеку да такую квартиру.

Учитывайте, что банк одобрит вам только ту сумму, в которую оценщик оценит приобретаемую недвижимость. Поэтому, если вы приобретаете ее по заведомо завышенной цене, будьте готовы, что оценена квартира будет именно по рыночной цене. Другими словами, вы можете покупать квартиру хоть за 5 миллионов рублей, но если «по рынку» она стоит 1 миллион, то так ее и оценят.

Любые завышения или занижения цены оценщиком являются нарушением закона и стандартов оценки и грозят оценщику административной ответственностью, потерей репутации и лишением аккредитации при банке.

Для закладной и/или страховки

В этом случае процедура производится уже после того, как вы взяли ипотеку и какое-то время её уже платите.

В данном случае оценка рыночной стоимости объекта недвижимости является скорее формальностью. Однако проводить перепланировку (изменять положение стен, дверных и оконных проемов) без согласования с банком и БТИ перед оценкой все-таки также не стоит.

Для того, чтобы получить консультацию или заказать оценку, звоните нам по телефону 8(861)246-52-36