Как происходит оценка стоимости объектов  недвижимости

оценка стоимости объекта недвижимости

Оценка стоимости объектов недвижимости является одним из основных условий сделки в различных ситуациях:

  • оформление ипотеки
  • оформление закладной
  • рефинансирование ипотеки
  • оформление страховки
  • купля-продажа;
  • вступление в наследство;

И это только наиболее часто встречающиеся случаи в которых может производиться определение цены.

Этапы оценки стоимости объекта недвижимости

Рассмотрим производимые операции, а также детали каждого этапа и необходимые при этом документы.

  1. Заказ

Вы звоните нам по телефону 8(861) 246-52-36 или 8(918)081-08-47 и заказываете выезд оценщика на осмотр вашей квартиры в удобный день и время.

Осмотр является обязательной процедурой для всех видов оценки и без него обойтись нельзя!

  1. Осмотр

В назначенное время (в тот же день, на следующий или через неделю) оценщик приезжает на осмотр квартиры.

Он осматривает помещение, делает фото с разных ракурсов, идентифицирует помещение (сверяет документы и фактическую ситуацию – та ли это квартира, которая указана в документах).

  1. Оценка

Далее начинается непосредственно сама оценка стоимости объектов недвижимости. Специалисты анализируют техническое состояние квартиры, ситуацию на рынке в местности где она расположена, подбирают и проводят анализ аналогов расположенных по соседству, а также его правовой статус (права, ограничения, обременения…).

  1. Выдача отчета

Результатом оценки является отчет. Это документ в котором указывается цена, а также собраны все предоставленные исходные документы, подробно описан процесс определения стоимости и расчеты.

За отчетом вы приезжаете к нам в офис, когда он готов (1-2 дня).

Сколько стоит оценка квартиры в нашей компании 

Оценка квартиры-студии 3000 рублей
Оценка однокомнатной квартиры 3300 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 3800 рублей

Сколько по времени длится весь процесс?

В нашей организации весь процесс занимает от 1 до 2 рабочих дней с момента осмотра.

Пример:

  • вы позвонили и сделали заказ
  • в этот же день или на следующий (как вам удобно) оценщик приезжает на осмотр
  • через 1-2 дня отчет об оценке уже готов
  • вы приезжаете в наш офис и забираете его
  • оплачиваете наши услуги в конце, по факту выполнения работы или в виде предоплаты – как вам удобно.

 

Для того чтобы заказать оценку стоимости объекта недвижимости в Краснодаре, позвоните нам по номеру:

8(861) 246-52-36 или 8(918)081-08-47