Может ли банк начислять пеню если вы просрочили оценку квартиры?
К сожалению, сотрудники банка обычно вежливы и обходительны только когда уламывают вас взять ипотеку.
Но когда выясняется, что в соответствии с кредитным договором, нужно было сделать оценку квартиры, а вы уже пропустили все мыслимые сроки — отношение банка к вам может резко измениться.
В ипотечном договоре всегда прописывается ваша обязанность сделать оценку как только дом сдался в эксплуатацию и вы подписали с застройщиком акт приема-передачи.
Также эта ваша обязанность прописана в законе “Об Ипотеке”, так что делать оценку придется независимо от того, в каком банке у вас ипотека.
Но в любом случае, ПЕНЮ НАЧИСЛЯТЬ БАНК НИКАКОГО ПРАВА НЕ ИМЕЕТ!
Часто в договоре прописывается возможность повышения процентной ставки по кредиту в случае если оценка не предоставлена вовремя. Это бывает.
Но ни о какой пене и речи быть не может.
Вывод: всегда внимательно читайте договоры прежде чем подписывать. Никакую пеню банк с вас списывать по этому поводу права не имеет. А если деньги с вашего счета все же стали исчезать, вы имеете полное право их вернуть, пригрозив банку судом.
И, раз уж вам необходимо сделать оценку для банка, то мы с радостью вам в этом поможем.
Стоимость оценки квартиры для банка (для ипотеки, для закладной, для страховки) в нашей компании: 4000 руб.
