Рыночная оценка недвижимости в Краснодаре

рыночная оценка недвижимости

Наши цены

Оценка однокомнатной квартиры 3300 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 3800 рублей

Когда нужна рыночная оценка недвижимости

  • В процессе оформления ипотеки;
  • для вступления в наследство;
  • при разделе имущества в бракоразводном процессе;
  • для выделения доли в общей долевой собственности;
  • для целей налогообложения;
  • для оформления страховки;
  • для оформления опеки;
  • для оформления залога;
  • для купли — продажи жилья.

Этапы процесса определения стоимости

Можно выделить следующие этапы:

  1. Звоните нам по телефону и договариваетесь на удобные вам день и время, когда оценщик приедет на осмотр квартиры.
  2. Оценщик выезжает на осмотр в процессе которого идентифицирует её, осматривает дом, подъезд, прилегающую территорию. Также в процессе осмотра производится сверка фактического состояния квартиры с представленными документами.
  3. Подбираются аналогичные объекты (со сходными техническими характеристиками и расположенные в том же районе), производится сравнение и выявление стоимости с использованием различных поправок и коэффициентов.
  4. Полученные результаты оформляются в особый документ — отчет. Он является юридически значимым документом и заверяется подписью составившего его специалиста и печатью организации.
  5. По мере готовности работы, вы приезжаете в наш офис за готовым отчетом.

Какие документы нужны для оценки

К моменту, когда оценщик приедет к вам на осмотр квартиры, вы должны иметь на руках копии следующих документов:

  1. Правоустанавливающий документ: Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП или Выписка из ЕГРН.
  2. Паспорт заказчика оценки (Ваш) — копии первой страницы и страницы с пропиской.
  3. Документ, отражающий технические характеристики квартиры: Технический паспорт и/или Технический план и/или Кадастровый паспорт и/или Разрешение на ввод в эксплуатацию.

Перечисленные выше документы нужно иметь в виде копий для передачи оценщику или в отсканированном виде.

Если каких-то из этих документов у вас нет — не отчаивайтесь. Наш оценщик расскажет вам, какие можно предоставить взамен отсутствующих.

Важно знать

  1. В случае, если в квартире производилась перепланирвка (изменение положения стен, дверных или оконных проемов… и т.д.), прежде чем заказывать оценку, необходимо «узаконить» изменения. Делается это через БТИ.
  2. Выезд оценщика на осмотр в пределах Краснодара осуществляется БЕСПЛАТНО. Если требуется выезд за пределы города или в особо отдаленные районы, производится доплата 500 рублей (за отдаленность).

 

Заказать рыночную оценку недвижимости в Краснодаре вы можете в нашей компании, позвонив по телефону: 8(861) 246-52-36