Оценка недвижимости для оформления ипотеки  без документов (например без техпаспорта) — это вопрос который клиенты задают достаточно часто.  И ответов на этот вопрос есть сразу несколько в зависимости от ситуации.

Ситуация №1

Если оценка нужна для оформления закладной и квартира покупалась еще на ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА (дом сдался и пора делать оценку), то без Технического паспорта и выписки из ЕГРН (о праве собственности) — вполне можно обойтись.

В этом случае достаточно будет только Акта приема — передачи и Договора долевого участия.

Ситуация №2

Вы приобретаете квартиру на вторичном рынке.  Если квартиру вы берете НЕ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, то это уже «вторичка», даже если дом еще новый. В этом случае требования банка к отчету об оценке ужесточаются и Технический паспорт или Технический план нужен ОБЯЗАТЕЛЬНО.

Дополнительные документы если есть перепланировка

Если в квартире была произведена серьезная перепланировка , то для оценки должны быть представлены также дополнительные документы:

• технический паспорт (или технический план) где она отражена;
• проект перепланировки;
• разрешение соответствующей службы (департамента администрации).

Таким образом вы выяснили, что оценку для ипотеки без документов сделать нельзя. И если для некоторых случаев можно допустить недостаток какого то одного документа (например Техпаспорта), то полностью без документов оценка невозможна.

Стоимость оценки квартиры для банка (для ипотеки, для закладной, для страховки) в нашей компании: 4500 руб.

С какими банками мы работаем:

Закажите оценку квартиры для банка в Краснодаре, позвонив нам по телефону:

☎ 8 (988) 527-64-27

Ждём вашего звонка!