С 2025 года в ЕАЭС скорее всего заработает единый рынок оценочных услуг
Минэкономразвития собирается изменить закон об оценочной деятельности для того чтобы создать единый рынок оценочных услуг на территории ЕАЭС (Таможенный Союз). Планируется ввести его в силу с первого января 2005 года. Это даст возможность специалистам по оценке из других стран Таможенного союза (например Казахстан или Белорусь) работать на российском рынке оценки и наоборот. Это […]
Как производится оценка машины для нотариуса?
Вопрос распространенный. Ведь на рынке оценочных услуг существует множество вариантов для этого вида оценки. Все разные и непонятно какой выбрать. Наша компания на рынке уже более 20 лет и данный вид оценки мы выполняет очень давно. А это значит, что мы точно знаем как сделать правильно и не переделывать потом по несколько раз. Для […]
Планируем оценку ипотечной квартиры в новостройке
Планируем оценку ипотечной квартиры в новостройке Ситуация: приобрели в ипотеку квартиру на этапе строительства. Дом сдается в ближайшие дни/недели. Банк просит предоставить документ об оценке. Ваши действия: 1.Уточняете у застройщика день подписания акта приема-передачи квартиры после. 2.Заранее звоните в оценочную компанию, задаете все интересующие вопросы и предварительно договариваетесь о дате оценки. Лучше договариваться не в […]
На что может повлиять оценка квартиры при ипотеке
На что может повлиять оценка квартиры при ипотеке Это зависит от ситуации: Если ипотека бралась еще на этапе строительства дома, до сдачи его в эксплуатацию, то оценка является чисто формальной процедурой и ни на что не влияет. Если же в ипотеку берется уже готовая квартира, в уже сданном доме и не напрямую у застройщика, а […]
Закон об ипотеке
Закон об ипотеке На этой странице вы можете скачать текст Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ (последняя редакция) от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ (с последними изменениями и поправками по состоянию на 2022 год) Закон «Об ипотеке» А если вам нужна оценка квартиры для ипотеки в Краснодаре — с радостью […]
Методы оценки недвижимости
Методы оценки недвижимости В практике оценке недвижимости используется 3 метода: Сравнительный метод оценки Это самый распространенный метод оценки. Название говорит само за себя — стоимость объектов определяется методом сравнения. Подбираются несколько объектов похожих или вовсе аналогичных оцениваемому, определяется условное «средне-арифметическое» , а затем к полученной величине применяются ряд повышающих/понижающих коэффициентов. Затратный метод оценки Основывается на […]