Оценка недвижимости для опеки — особенности, подробности
| Стоимость Справки об оценке (Акт оценки) квартиры для органов опеки |
2000 рублей |
| Стоимость Справки об оценке (Акт оценки) дома с участком для органов опеки |
3000 рублей |
Когда нужна оценка недвижимости для органов опеки
Оценка недвижимости для опеки требуется, если вы продаете одну квартиру (или дом) и приобретаете другую, при этом собственником квартиры или собственником доли в этой квартире является несовершеннолетний.
В такой ситуации органы опеки требуют сделать оценку обеих квартир (или домов). Они хотят убедиться, что условия жизни несовершеннолетнего при переезде не ухудшатся.
Иными словами им нужно видеть, что площадь, на которой проживает несовершеннолетний, не уменьшилась, а стоимость его доли в новой квартире не стала меньше, чем в старой.
Именно для этой цели и делается оценка квартиры для органов опеки и попечительства.
Как выглядит оценка жилья для опеки на практике
Скорее всего от вас потребуют оценку обеих квартир или домов (и продаваемой, и приобретаемой).
Что касается документа об оценке, то вас попросят предоставить Акт (справку) оценки. Заказать его можно в оценочной компании имеющей опыт работы с органами опеки. Наша компания такой опыт имеет — мы более 10 лет выполняем оценку для органов опеки в Краснодаре и по всей России.
Производится данный вид оценки без личного осмотра объектов оценщиком. Достаточно прислать необходимые для оценки документы по электронной почте или WhatsApp, а по готовности приехать в офис и забрать документы об оценке.
Более того, возможна также даже оценка квартиры для опеки, если квартира находится в другом городе. Расположение объекта не имеет значение.
Важные моменты по оценке недвижимости для органов опеки
Во-первых, все документы на новую квартиру должны быть в порядке. Если вы не сможете предоставить документ о праве собственности , оценщик просто не сможет сделать свою работу.
Во-вторых, оценка недвижимости для опеки кем попало не выполняется. Никаких юристов по недвижимости или риелторов! Оценку имеет право делать только квалифицированный оценщик имеющий специальное образование. Его право производить оценку должно быть подтверждено квалификационным аттестатом. Также он должен быть членом СРО оценщиков и его ответственность должна быть застрахована. Эти документы мы всегда прикладываем к Акту оценки, который выдается клиенту для предоставления в органы опеки.
Если необходима оценка недвижимости для органов опеки в Краснодаре, вы можете связаться с нами и сделать заказ по телефону:
Ждём вашего звонка!