Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

оценка недвижимости для ипотеки

 Выгодная оценка недвижимости  для ипотеки 

 Самые быстрые сроки оценки

 Оплата по факту выполненной работы

 Гарантия принятия нашего отчета Сбербанком

 Работаем без выходных и праздников

 Самые низкие цены в Краснодаре

НАШИ ЦЕНЫ 
Оценка однокомнатной квартиры 3500 рублей
Оценка двухкомнатной квартиры 3800 рублей
Оценка трехкомнатной квартиры 4000 рублей

Как происходит процесс определения стоимости

Определение стоимости происходит в несколько этапов:

Этап 1. Вы звоните нам по телефону 8(861) 246-52-36 и мы с вами договариваемся об удобном времени осмотра квартиры (осмотр обязателен для оценки).

Этап 2.Специалист нашей компании приезжает на осмотр, идентифицирует и фотографирует помещение. Также на месте вы предоставляете копии необходимых для оценки документов: Договор долевого участия; Акт приема-передачи квартиры; Паспорт гражданина РФ (паспорт заказчика оценки).

Этап 3.Следующий этап — поиск аналогичных объектов, сравнение и расчет с применением различных поправок, формул и коэффициентов.

Этап 4. Далее результат проведенной работы оформляется в специальный документ — отчет об оценке. Вы приезжаете к нам в офис и забираете его.  Оплата услуги производится в конце, по факту выполненной работы.

Порядок оценки недвижимости для ипотеки законодательно прописан в Федеральном Законе № 202.

Компания КРД-Оценка работает в полном соответствии с этим законом и имеет аккредитацию при Сбербанке.

Наши специалисты обладают многолетним опытом работы в данном направлении и производят оценку в среднем за 1-2 рабочих дня.

Зачем оценка недвижимости для ипотеки нужна Сбербанку?

Во-первых, оценка недвижимости для ипотеки обязательна по закону (ФЗ 202 «Об ипотеке»).

Во-вторых, эта процедура прописана в вашем договоре с банком.

Как только вы принимаете квартиру у застройщика, получаете на руки ключи и подписываете Акт приема-передачи, вам в течении нескольких месяцев (в зависимости от условий вашего договора с банком) необходимо сделать оценку. С её результатом (отчетом об оценке), вы идете в банк и оформляете закладную.

 

Рыночная и ликвидационная стоимость

Итак, вы уже узнали о том, зачем банку точная цена приобретаемого вами жилья. Теперь немного углубимся в детали.

В процессе оценки недвижимости для ипотеки определяется два вида цены — рыночная и ликвидационная.

С рыночной все понятно — это цена за которую при обычных условиях на открытом рынке продаются аналогичные объекты.

А вот ликвидационная — это цена, за которую банк в кратчайшие сроки сможет продать ваше жилье в случае, если вы перестанете платить кредит и у вас заберут ее за неуплату. Именно этот вид стоимости наиболее интересен банку.

 

Закажите оценку недвижимости для ипотеки в Краснодаре, позвонив нам по телефону: 8(861) 246-52-36

Ждем вашего звонка с 8.00 до 20.00 каждый день — без перерывов и выходных!