Оценка недвижимости для ипотеки в Краснодаре

⊗ У нас оценка недвижимости для ипотеки за 1-2 дня.

⊗ Работаем 7 дней в неделю, без выходных: с 8.00 до 20.00.

⊗ Оплатить можно любым удобным способом, можно по факту выполненной работы.

Нашу оценку для ипотеки принимают банки:

Как происходит оценка недвижимости для ипотеки

Этап 1. Вы звоните нам по телефону 8(988) 246-52-36 или  8(918)081-08-47 и мы с вами договариваемся об удобном времени осмотра квартиры (осмотр обязателен для оценки).

Этап 2.Оценщик приезжает на осмотр, идентифицирует и фотографирует помещение. Также на месте вы предоставляете копии необходимых для оценки документов: Договор долевого участия; Акт приема-передачи квартиры; Паспорт гражданина РФ (паспорт заказчика оценки).

Этап 3.Следующий этап – поиск аналогичных объектов, сравнение и расчет с применением различных поправок, формул и коэффициентов.

Этап 4. Далее результат проведенной работы оформляется в специальный документ – отчет об оценке. Вы приезжаете к нам в офис и забираете его.  Оплата услуги производится в конце, по факту выполненной работы.

Порядок оценки недвижимости для ипотеки законодательно прописан в Федеральном Законе № 102-ФЗ.

Компания КРД-Оценка работает в полном соответствии с этим законом и имеет аккредитацию при Сбербанке и других крупных банках, работающих в Краснодаре.

Наши специалисты обладают многолетним опытом работы. Оценка недвижимости для ипотеки  в среднем производится за 1-2 рабочих дня (чаще 1 чем 2).

Зачем оценка недвижимости для ипотеки нужна банку?

Во-первых, независимая оценка недвижимости для ипотеки  обязательна по закону (ФЗ-102 “Об ипотеке”).

Во-вторых, эта процедура прописана в вашем договоре с банком.

Как только вы принимаете квартиру у застройщика, получаете на руки ключи и подписываете Акт приема-передачи, вам в течении нескольких месяцев (в зависимости от условий вашего договора с банком) необходимо сделать оценку.

С её результатом (отчетом об оценке), вы идете в банк и оформляете закладную.

Рыночная и ликвидационная стоимость

Итак, вы уже узнали о том, зачем банку точная цена приобретаемого вами жилья. Теперь немного углубимся в детали.

В процессе оценки недвижимости для ипотеки определяется два вида цены – рыночная и ликвидационная.

С рыночной все понятно – это цена за которую при обычных условиях на открытом рынке продаются аналогичные объекты.

А вот ликвидационная – это цена, за которую банк в кратчайшие сроки сможет продать ваше жилье в случае, если вы перестанете платить кредит и у вас заберут ее за неуплату. Именно этот вид стоимости наиболее интересен банку.

Закажите оценку недвижимости для ипотеки в Краснодаре, позвонив нам по телефонам: 

8(988) 246-52-36

8(918)081-08-47

Ждем вашего звонка с 8.00 до 20.00 каждый день – без перерывов и выходных!