Различия при оценке квартир для ипотеки в разных банках
О том, что квартиру взятую в ипотеку вообще нужно оценивать – многие узнают неожиданно и внезапно.
Обычно бывает так:
- Обратился в банк.
- Получил предварительное одобрение по ипотеке.
- Выбрал подходящую квартиру.
- Оформил ипотеку.
- Платишь каждый месяц и в ус не дуешь.
А потом неожиданно звонят из банка и сообщают, что оказывается нужно делать какую то оценку, оформлять какую то закладную и т.д.
Но и это еще не всё – просто так пойти и заказать оценку в первой попавшейся оценочной компании тоже не получится. И вот почему:
- У каждого отдельного банка свои требования к отчету об оценке
- В некоторых банках есть специальная процедура аккредитации для оценщиков
Это значит, что не каждая оценочная компания можете делать оценку для любого из банков. Иными словами, отдельно взятая оценочная компания может, например работать со Сбером, но при этом не работает с ВТБ или Уралсибом , и наоборот.
Поэтому, первое, что следует уточнить в оценочной компании куда обращаетесь – работает ли она с вашим банком?
Но и это еще не всё
Также каждом конкретном банке процедура оценки может иметь свои особенности. Например:
- Есть банки, в которых оценку можно сделать без осмотра квартиры оценщиком, а есть такие, где осмотр квартиры обязателен.
- Есть банки, которые принимают результат оценки только в бумажном виде (бумажный отчет об оценке), а есть такие, куда оценщик отправляет отчет об оценке в электронном виде.
- Есть банки с которыми работают почти все оценочные компании (например Сбер, ВТБ), а есть такие, для которых оценщиков придется поискать (Россельхоз, Газпромбанк).
И это далеко не все особенности, которые нужно учитывать, заказывая оценку для банка при ипотеке.
Но, с другой стороны, не так уж всё и сложно. Нужно всего-то обратиться в оценочную компанию, которая давно на рынке и работает с максимальным количеством банков. Все остальные вопросы оценщик вам задаст сам – уточнит принципиальные при оценке моменты и предложит вариант, подходящий конкретно в вашей ситуации.
Хорошим вариантом выбора является наша компания. Мы на рынке оценочных услуг
Краснодара уже более 20 лет и отлично знает как сделать все быстро и правильно. К тому же мы работаем со всеми крупными банками.
СТОИМОСТЬ 3800 РУБ. (фиксированная цена для любой площади и любого количества комнат)
Список банков с которыми работаем:
| Сбербанк | Уралсиб |
| Ак-Барс | Центр-инвест |
| Райффайзен банк | Промсвязьбанк |
| Совкомбанк | ДельтаКредит |
| Банк ВБРР | ВТБ |
| Альфа Банк | Юникредит |
| Абсолют | Открытие |
| Крайинвестбанк (РНКБ) | Росбанк |
| Банк Дом.РФ | Почта Банк |
Заказать оценку квартиры для банка (при ипотеке) в Краснодаре можно, позвонив нам по телефону:
Ждём вашего звонка!