На этой странице вы узнаете ответы на следующие вопросы:

1. Сколько стоит оценка квартиры?
2. Почему в разных местах разная стоимость?
3. Как заказать услугу на выгодных для вас условиях?

Сколько стоит оценка квартиры

Начнем с того, что, независимо от цели — будь то для оформления ипотеки, закладной, страховки, наследства или суда, цена практически всегда будет одинакова. В среднем стоимость в перечисленных выше случаях начинаются от 4500 рублей  и выше и растет в зависимости от количества комнат или площади квартиры.

Исключение — оценка квартир для органов опеки. Здесь  дешевле — от 2000 руб.

Чаще всего цены могут назначаться из расчета количества комнат в квартире или из расчета общей площади (в разных оценочных компаниях по разному).

 

Дополнительные услуги

При оценке квартир профильные организации могут оказывать дополнительные услуги, например:

• Возможна выдача дополнительных экземпляров отчета. Если недостаточно одного экземпляра, то вам за дополнительную плату могут предоставить любое их количество.
• Доставка готового отчета об оценке курьером или отправка почтой также возможны за дополнительную плату практически во всех оценочных организациях.
• Некоторые оценочные компании также могут производить страхование объекта недвижимости (по агентскому договору). Это актуально для тех, кто заказывает оценку для ипотеки. Ведь в этом случае помимо отчета об оценке банк также требует произвести страхование объекта залога для ипотеки.

Почему везде разные цены?

Если говорить о профильных организациях в Краснодаре, то разбег цен на определение стоимости одного и того же объекта в разных местах может быть чуть ли не в два раза.

Самые высокие ценовые «аппетиты» встречаются в крупных компаниях.

Причина этого кроется в том, что крупная фирма содержит большой штат вспомогательного персонала — и несет серьезные затраты на аренду больших офисов, налоги, имиджевую рекламу и еще бог знает на что. Отсюда и завышенные тарифы.

Есть и другая крайность — оценщики, работающие в статусе ИП. Здесь цены вполне приемлемые, но и риски выше. Когда выполненный таким оценщиком отчет, банк, возвращает на доработку или вовсе не принимает, труднее заставить его исправить ошибки и переделать.

«Золотая середина» заключается в том, чтобы обратиться в небольшую, но хорошо зарекомендовавшую себя компанию, имеющую в штате опытных специалистов (такую, как наша). Там работа будет выполнена качественно, да и цены «кусаться» не будут.

Стоимость оценки квартиры для банка  в нашей компании (независимо от количества комнат): 4500 руб.

Стоимость оценки для органов опеки — 2000 руб.